1981〜1991年築, 専有面積87.83㎡〜107.83㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+30.0%
江東区
78.0万円/㎡
前年比+2.7%
東大島ファミールハイツ1号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
1986年築 / 15階建 / 546戸 / SRC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
6,487万円
66.3万円/㎡
5,209
6,061
6,913
7,765
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,061万円〜6,913万円
62.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
東大島ファミールハイツ1号館
6,480万円（66.2万円/㎡）/ 8階 / 97.83㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 6,480万円 | 66.2万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/07/01 | 4,978万円 | 74.0万円 | 9階 | 67.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 6,780万円 | 69.3万円 | 8階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東大島ファミールハイツ1号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 6,480万円 | 66.2万円 | 97.83㎡ | 4LD・K | 8階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 546戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.75㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江東区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は江東区の平均と比較して15.1%割安です。